РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации Санкт-Петербурга от 25.07.2001 N 526-ра

РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации Санкт-Петербурга от 25.07.2001 N 526-ра
"О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: НЕВСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, СЕВЕРНЕЕ УЛИЦЫ НОВОСЕЛОВ, КВАРТАЛ 36, КОРП. 1, 1А, 7, И БЛОКА ОБЩЕСТВЕННОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ "


АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 25 июля 2001 г. N 526-ра

О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
НЕВСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, СЕВЕРНЕЕ УЛИЦЫ НОВОСЕЛОВ,
КВАРТАЛ 36, КОРП. 1, 1А, 7, И БЛОКА ОБЩЕСТВЕННОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии о проектировании и строительстве акционерным обществом закрытого типа "БЛОК" жилого дома по адресу: Невский административный район, Севернее улицы Новоселов, квартал 36, корп. 1, 1а, 7, и блока общественного обслуживания за счет собственных и привлеченных средств.
2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью 22500 кв. м, расположенный по адресу: Невский административный район, Севернее улицы Новоселов, квартал 36, корп. 1, 1а, 7, 7а.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок после заключения Договора выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.
4.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев



ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 25.07.2001 N 526-ра

РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ


1. Разрешить акционерному обществу закрытого типа "БЛОК" проектирование и строительство жилого дома по адресу: Невский административный район, Севернее улицы Новоселов, квартал 36, корп. 1, 1а, 7, и блока общественного обслуживания за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:
1.1. Двойная рыночная оценка объекта недвижимости составляет 900 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте без учета затрат на строительство объектов инженерной инфраструктуры.
С учетом затрат Инвестора на строительство объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с пунктом 1.4 настоящего решения подлежит перечислению в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры сумма в размере 839200 долларов США в рублевом эквиваленте.
В соответствии с распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры" перечисление денежных средств на развитие городской инфраструктуры осуществляется согласно графику:
20% от общей суммы, что составляет 167840 долларов США в рублевом эквиваленте, - в месячный срок с момента заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;
30% от общей суммы, что составляет 251760 долларов США в рублевом эквиваленте, - в течение всего срока строительства, поквартально, равными долями;
50% от общей суммы, что составляет 419600 долларов США в рублевом эквиваленте, - не позднее чем за две недели до начала работы государственной приемочной комиссии.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. В порядке изменения вида имущества, передаваемого в собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1 настоящего решения, взамен денежных средств в размере 50% от суммы, подлежащей перечислению в бюджет Санкт-Петербурга, что составляет 419600 долларов США в рублевом эквиваленте, выполнение Инвестором работ по реконструкции здания Невского УВД, расположенного по адресу: Невский административный район, ул. Грибакиных, д. 5, на сумму не менее 369391 руб. в ценах 1984 года по смете, утвержденной в установленном порядке .
1.3. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6 месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
1-я очередь строительства объекта инвестирования :
начало строительства - в течение 6 месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
окончание строительства - в течение 18 месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
2-я очередь строительства объекта инвестирования :
начало строительства - в течение 14 месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
окончание строительства - в течение 26 месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
3-я очередь строительства объекта инвестирования :
начало строительства - в течение 20 месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
окончание строительства - в течение 32 месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
4-я очередь строительства объекта инвестирования :
начало строительства - в течение 26 месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
окончание строительства - в течение 36 месяцев со дня вступления распоряжения в силу.
1.4. Осуществление строительства объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму, составляющую 61430 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим затратам и передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.
1.5. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления права собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.