РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации Санкт-Петербурга от 30.07.2001 N 572-ра

РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации Санкт-Петербурга от 30.07.2001 N 572-ра
"О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА С ОДНОЭТАЖНОЙ ПРИСТРОЙКОЙ ПО АДРЕСУ: ФРУНЗЕНСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, ЮЖНЕЕ РЕКИ ВОЛКОВКИ, КВАРТАЛ 33, КОРП. 18"


АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 30 июля 2001 г. N 572-ра

О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
С ОДНОЭТАЖНОЙ ПРИСТРОЙКОЙ ПО АДРЕСУ: ФРУНЗЕНСКИЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, ЮЖНЕЕ РЕКИ ВОЛКОВКИ,
КВАРТАЛ 33, КОРП. 18

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии о проектировании и строительстве закрытым акционерным обществом "Холдинговая строительная компания - 2" жилого дома с одноэтажной пристройкой по адресу: Фрунзенский административный район, Южнее реки Волковки, квартал 33, корп. 18 , за счет собственных и привлеченных средств.
2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью 5120 кв.м, расположенный по адресу: Фрунзенский административный район, Южнее реки Волковки, квартал 33, корп. 18, после реализации пункта 3.1 распоряжения.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. В установленном порядке расторгнуть договор аренды земельного участка от 30.08.1998 N 21-ЗК-01112 и принять меры по освобождению земельного участка.
3.2. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации пункта 3.1 распоряжения договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии. .
3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.2 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок после заключения Договора выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.
4.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев



ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 30.07.2001 N 572-ра

РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ


1. Разрешить закрытому акционерному обществу "Холдинговая строительная компания - 2" проектирование и строительство жилого дома с одноэтажной пристройкой по адресу: Фрунзенский административный район, Южнее реки Волковки, квартал 33, корп. 18 , за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:
1.1. Двойная рыночная оценка объекта недвижимости составляет 386 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте без учета затрат на строительство объектов инженерной инфраструктуры.
С учетом затрат Инвестора на реконструкцию тепловой сети в соответствии с пунктом 1.4 настоящего решения и строительство объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с пунктом 1.5 настоящего решения подлежит перечислению в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры сумма в размере 276 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте по следующему графику:
20% от общей суммы, что составляет 55200 долларов США в рублевом эквиваленте, - в месячный срок с момента заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;
30% от общей суммы, что составляет 82800 долларов США в рублевом эквиваленте, - в течение всего срока строительства, поквартально, равными долями;
50% от общей суммы, что составляет 138000 долларов США в рублевом эквиваленте, - не позднее чем за две недели до начала работы государственной приемочной комиссии.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. В порядке изменения вида имущества, передаваемого в собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1 настоящего решения, взамен денежных средств в размере 50% от суммы, подлежащей перечислению в бюджет Санкт-Петербурга, что составляет 138000 долларов США в рублевом эквиваленте, передача в собственность Санкт-Петербурга не позднее чем за две недели до начала работы государственной приемочной комиссии квартир общей площадью не менее 496 кв. м в жилом доме по адресу: Фрунзенский административный район, Южнее реки Волковки, квартал 33, корп. 18, для расселения аварийного жилого дома по адресу: Фрунзенский административный район, Южное шоссе, д. 62.
1.3. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6 месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
начало строительства объекта инвестирования - в течение 6 месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 21 месяца со дня вступления распоряжения в силу.
1.4. Осуществление работ по реконструкции тепловой сети в соответствии с техническими условиями открытого акционерного общества "Ленэнерго" на сумму, составляющую 72266 рублей в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим затратам и передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.
1.5. Осуществление строительства объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму, составляющую 13115 рублей в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим затратам и передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.
1.6. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления права собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.