РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации Санкт-Петербурга от 16.10.2001 N 1011-ра

РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации Санкт-Петербурга от 16.10.2001 N 1011-ра
"О ПРОЕКТИРОВАНИИ И РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ ПО АДРЕСУ: ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, ШПАЛЕРНАЯ УЛ., Д. 60, ЛИТЕРЫ А, Б, В, Г"


АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 октября 2001 г. N 1011-ра

О ПРОЕКТИРОВАНИИ И РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ ПО АДРЕСУ:
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, ШПАЛЕРНАЯ УЛ.,
Д. 60, ЛИТЕРЫ А, Б, В, Г

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии о проектировании и реконструкции закрытым акционерным обществом "Балт-Эстейт" зданий по адресу: Центральный административный район, Шпалерная ул., д. 60, литеры А, Б, В, Г под жилой дом со встроенными помещениями за счет собственных и привлеченных средств.
2. Комитету по управлению городским имуществом:
2.1. Изъять в установленном порядке из оперативного управления у государственного образовательного учреждения Администрации Санкт-Петербурга "Строительно-экономический колледж городского хозяйства" с его согласия здание общежития, расположенное по адресу: Центральный административный район, Шпалерная ул., д. 60, литера А.
2.2. Заключить в месячный срок с Инвестором инвестиционный договор на 1-ю очередь в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
2.3. Заключить с Инвестором в месячный срок после реализации пункта 21 распоряжения инвестиционный договор на 2-ю очередь в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
2.4. Предусмотреть в Договорах N 1 и 2 ответственность за нарушение сроков реконструкции объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договоров 1 и 2.
2.5. В случае уклонения Инвестора от заключения Договоров N 1 и 2 в течение месяца после окончания сроков, указанных в пунктах 2.2, 2.3 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.
3. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью 9250 кв. м, расположенный по адресу: Центральный административный район, Шпалерная ул., д. 60, литеры А, Б, В, Г, в том числе:
для 1-й очереди реконструкции объекта инвестирования - площадью 5030 кв. м;
для 2-й очереди реконструкции объекта инвестирования - площадью 4220 кв. м.
4. Территориальному управлению Центрального административного района Санкт-Петербурга:
4.1. Принять меры к перебазированию общежития, расположенного по адресу: Центральный административный район, Шпалерная ул., д. 60, литера А.
4.2. Совместно с Комитетом по жилищной политике произвести расселение граждан, проживающих в доме, расположенном по адресу: Центральный административный район, Шпалерная ул., д. 60, литеры Б, В, в течение 3 месяцев со дня исполнения Инвестором обязательств по пункту 1.3 приложения к распоряжению.
5. Комитету по градостроительству и архитектуре:
5.1. В месячный срок после заключения Договоров 1 и 2 совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и реконструкцию объекта инвестирования.
5.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
6. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев



ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 16.10.2001 N 1011-ра

РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ


1. Разрешить закрытому акционерному обществу "Балт-Эстейт" проектирование и реконструкцию зданий по адресу: Центральный административный район, Шпалерная ул., д. 60, литеры А, Б, В, Г , под жилой дом со встроенными помещениями за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях.
1.1. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов с собственниками квартиры N 348, расположенной в здании по адресу: Центральный административный район, Шпалерная ул., д. 60, литера Г.
1.2. Рыночная оценка объекта недвижимости составляет 1510000 долларов США в рублевом эквиваленте без учета затрат на строительство объектов инженерной инфраструктуры .
С учетом затрат Инвестора на расселение граждан, проживающих в доме, расположенном по адресу: Центральный административный район, Шпалерная ул., д. 60, литеры Б, В, в соответствии с пунктом 1.3 настоящего решения и строительство объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с пунктом 1.5 настоящего решения подлежит перечислению в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры сумма в размере 1346307 долларов США в рублевом эквиваленте .
Перечисление денежных средств на развитие городской инфраструктуры, осуществляется в порядке, установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры".
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.3. Передача в собственность Санкт-Петербурга в течение 3 месяцев со дня заключения Договора не менее 189 кв. м общей площади квартир в других жилых домах нового строительства, прошедших реконструкцию или капитальный ремонт по адресам и квартирографии, согласованной с Комитетом по жилищной политике для расселения граждан , проживающих в жилом доме, расположенном по адресу: Центральный административный район, Шпалерная ул., д. 60, литеры Б, В.
1.4. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6 месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
1-я очередь:
начало реконструкции - в течение 6 месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
окончание реконструкции - в течение 24 месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
2-я очередь:
начало реконструкции - в течение 12 месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
окончание реконструкции - в течение 36 месяцев со дня вступления распоряжения в силу.
1.5. Осуществление реконструкции объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму, составляющую 86800 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим затратам и передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.
1.6. Установление срока аренды земельного участка на период реконструкции объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий инвестиционного договора.
2. После окончания реконструкции для оформления права собственности на объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий инвестиционных договоров.